Page 24 - I24
P. 24
יניס תיור ד"וע תאמ ///
דחאב םירייד תפיסאל הצצה
ןג תמרב ריעה יניינבמ
בלשמ .םישדוח 3-4 ןיב ךרוא ללכ ךרדבש ךילהת ירייד ןיב םויה תחישל ךפה 38 א"מתה אשונ
לע המיתחה בלשל דעו םזיה לע הטלחהה תלבק ושקיב ,30 ןבכ ריעצ גוז ,ןועמשו ילרוא ,ןכלו הנוכשה
ךיא יולת ,םישדוח 6-12 מ עונל לוכי ומיע םכסהה םה ךיאו םהלש תויוכזה ןהמ תעדל וצרו שגפיהל
.ךילהתה תא להנל ד"וע רחוב .םירייד תפיסא העבקנ ךכ ךרוצל .םדקתהל םירומא
הנש ןובשחב תחקל שי ,םכסהה לע המיתחה עגרמ םירגובמה םיריידה ,25-85 ןיב ענ םיריידה יאליג חווט
.הינבה רתיה תלבקל דע םייתנש דע יצחו .םרובע ןיבהלו רוזעל ושקיבש םהידלי יווילב ועיגה
םיריידה םינפתמ ,הינבה רתיה תלבק עגרמ הצובק לומ לופיטבש ךרוצה אוה ירקיעה רגתאה
.תומיאתמ תויוברע ולביקש ינפל אל םהיתורידמ .תורידה ילעב רמולכ - ןיינבב תויוכז ילעב לש הלודג
.םישדוח 24 לעמ תחקל יושע הינבה ךילהת - םיבורק םיסחיו הבוט תונכש הנשי ןיינבבש רכינ
לצנל ךירצש םימיכסמ םלוכו םלוכ תא םיריכמ םלוכ
"?םזיהמ לבקל םירומא ונא תויוברע וזיא" תא םקשלו םדקתהל ידכ 38 א"מת לש תויוכזה תא
הרידה יוושב רכמ קוח תוברע םזיהמ םישרוד ונא ילעבל תורורב תויוכזה דימת אל םלוא ,םהירוגמ
,םירדח 3 איה םויכ ולש הרידה םא רמולכ ,השדחה הנבהבו הנכהב המוצע תובישח התיה ןכלו ,תורידה
יווש ,₪ 1,200,000 -כ הוושו הינח אללו תילעמ אלל .טקיורפה תא ילש
םירדח 5 תריד ירק ,השדח הרידה יוושב היהי תוברעה םהלש ןיינבה יכ יתרבסהש רחאל הלחה הבישיה
.ךרעב ,₪ 1,800,000 -כ ירק ,הינחו תילעמ םע תועיגמ יכו 38 א"מתה קוח לש ףסה יאנתב דמוע
)תוידיימ( תוימונוטוא תויוברע שורדנ ףסונב שידח ןיינבב תושדח תוריד םהל ונקיש תויוכז םהל
לעש תוריכשה ימד םולשת רובע ,הוולמה קנבהמ .ראופמו
דע םיריידה לש יוניפה בלשמ רייד לכל םלשל םזיה יתרבסה ,ןיינבה לש ובאטה חסנ תא יתקדבש רחאל
.)םינש 3 ךשמל( השדחה הרידל חתפמה תלבקל יעקרקמ להנמ לש הריכח אל( תיטרפ איה תולעבהש
קנבהמ אלא םזיהמ תונתינ אל תויוברעהש ןבומכ ר"מ 840 ולדוג ןיינבה לש שרגמהש יתרבסה )לארשי
.רוגס יאקנב יווילב טקייורפה תא הווליש הוולמה .םימזיל חונו לודג תיסחי לדוג –
אצמ הקסעה תא קדב קנבהש םיעדוי ונא ,רמולכ לכירדאה יכ יתרבסה ,ובאטה חסנ תקידב בלש רחאל
םיפסכה תא םזיל ררחשל גאוד קנבה ,המיאתמ התוא רכומ םירוגמה רוזא ,ןיינבב תויוכזה תא קדב ונמעטמ תושרה קוח
'ב םירוגמ רוזאמ תויוכז רתוי הנקמש המ -'ג םירוגמכ
חקפמ איצוהל גאוד ,הינבה תומדקתה בצק יפל רמולכ .ר"מ 3000 כ"הסב .גג + תומוק 7 תונבל ןתינו תיתלשממה
.הינבה יבלש ירחא בקעיו קודביש ומעטמ ,תינוריע תושדחתהל
םיריידה םעטמ םג ,קנבה םעטמ חקפמל ףסונב הדבועה רואל ,ףסונב .תוריד 27-28-כ תונבל ןתינ
ומקויש תושדח תוריד 28 ,תוריד 9 תומייק ןיינבבש
לש הינבה תומדקתה לע חקפיש ,הינב חקפמ הנמתי .םזיל םלתשמו בוט סחי תונקמ - םוקמב םינקמ ע"שתה
חקפמה תולע.'דכו הינב ייוקיל ףסונב קודביו םזיה המיאתמ העצה םע םזי שפחל קר רתונ וישכע ליגב םישנאל
.רחבייש םזיה לע איה הרומת םומיסקמה תא םיריידל הנקיש םיריידל םיררוגתמש השירפ
25 -ב תמייקה הרידה תבחרה ירק :םהל העיגמה םתריד יהוזו ןיינבב
ימולשתו תיבה דעו םולשת יבגל המ" לכל )ר"מ 12 לש ףסונ רדח+ ד"ממ ר"מ 13( ר"מ
?"הנונראה תויעקרק תת תוינח ,תספרמ ר"מ 12 ףסונב ,הריד החנה לבקל הדיחיה
הקזחאה ימד םולשת תולע יתרקוי ןיינבבש רורב ראשייש המו תוינחה תא ורחבי ןיינבה ירייד רשאכ( רעפה לע הנונראב
םג ךכו םימלשמ םויהש המל רבעמ הברה היהי לכ םדוק ויהי – ויהי םא םינסחמ ,)םזיה תורידל היהי תמייקש הרידה ןיב
."הנונראה .'וכו ןיינבה יריידל לדוגל םויה םהל
קוח ,םויה קוחהש יתרבסה וז הלאשל הנעמב לעב לכ לומ םזי לש ותולהנתהש ןייצל רתוימ
ע"שתה ,תינוריע תושדחתהל תיתלשממה תושרה תועדה יוביר לשב ןכש ,תיטקרפ הניא דרפנב הריד השדחה הרידה
השירפ ליגב םישנאל םינקמ 19-ו 17 םיפיעס 2016 להנתמה טקיורפ יכ ריבס ,וידחי םתוא סנכל ישוקהו םלשל אל םג ףסונבו
החנה לבקל הדיחיה םתריד יהוזו ןיינבב םיררוגתמש ןיב שבגתה לעופל רבד לש ופוסב אצי אל וזכ הרוצב הקזחאה ימד תא
םויה םהל תמייקש הרידה ןיב רעפה לע הנונראב לכוי ,עדיש יטפשמ ףוג תונמל ךרוצה ןיינבב םיריידה שדחה ןיינבה לש
ימד תא םלשל אל םג ףסונבו השדחה הרידה לדוגל לכ לש םיסרטניאה תא תיבטימה הרוצב גצייל ךמסויו
.םינש 5 ךשמל שדחה ןיינבה לש הקזחאה .תורידה ילעב םינש 5 ךשמל
ךילהתב ונלחתהו החלצהב המייתסה הבישיה
דחיב ומדקיש תוגיצנ ירבח ונימ םיריידהש רחאל תפיסאב םיריידה םילאושש תולאשה ןהמ
.ךילהתה תא יתיא ?םירייד
ןידה ךרוע הנושאר הפיסאל םיריידה סוניכ רחאל
יטפשמ ץועיל ףילחת הווהמ וניא ליעל רומאה לכ .תויטנוולרה תולאשה לכ לע תונעל רומא
אלמו ינטרפ יקסע ץועיי וא/ו אלמו ינטרפ
יוניב יוניפו 38 א"מתב החמתמ ןיד תכרוע איה תבתוכה "?תחקל רומא הזכ ךילהת הז ןמז המכ"
www.ravit-law.co.il םינחוב ,םייתש וא העצה םילבקמ ונאש עגרב
ravit@rs-tama.co.il – םימזיה ןיב תורחמתה ךורעל םיסנמ ,תועצהה תא
24
