Page 45 - Issue 40

050-8451495 :םוסרפל

הנאז ילא ריאמ לא תומזי םיטקייורפ םודיקו תלהנמ

םיטקיורפ םודיקו תלהנמ

םכסהה תא וקדב םייעוצקמה םימרוגה לוכש םימרוגה לוכ לומ דובעל תלהנמל רשאלו םודיקו תלהנמ“ל
El Meir Brokerage and Development
ותוא ורשיאו אל תינושארה המיתחה. טקיורפ עוציבל שי “םיטקיורפ
ונא ,םוחתב םינש תבר ונתדובע חרוכמ  ונא, טקיורפה תא עצבל םכתוא תבייחמ והז,םיבר תונורתי
Eli Zana
ףרצל ימ תא םיעדויו םימזיה בור תא םיריכמ םכלש סרטניאהו םכלש םיגיצנ תלהנמה הסונמ יעוצקמ ףוג
וא םימזימ רהזיהל םיעדוי, אל ימ תאו זרכמל םכל איצוהל םכנעמלו םכליבשב םידבוע, ןפואב עיקשמה
םיאתמ םזי וא ד"וע הזאו םייתיעב םינלבק קלח ונא , רתויב רצקה ןמזב םומיסקמה תא ןמז לכב ףטוש
םינינב שי יכ דואמ בושח הז .טקיורפל ןמז םכרובע עיקשהל ונב םתרחבש םכמ םיחמומ זכרל העשו
תאmediator
Real estate consultant and
הנוכנ ךרדב לעופל טקיורפה תא איצוהל ףסכו
איצוהלו
(תימוסרפ הבתכ) הלאכ וא ,םינשמ םעפ לוכו םירבד םיחיטבמש םידדוב םירידש םינינב לש בר רפסמ שי  ףוג ,לעופל טקיורפה and honesty
םימזימ רהזיהל שיו ,תובוט אל םיידיב ולפנש
תיעוצקמו הפקש הנימא
for a
םירידה תא גציימש
לוכה לבקל יוצרו םימיקמ אלו םיחיטבמש
successful
ונתוא ונמת םא היהי בוט .םירידה תבוטל קרו
קודבל םהמ םישקבמו םימזי וא ד"וע םיליעפמ
Reliability
םיריד ןכלו, תופי םילימב קיפסמ אלו בותכ
deal
. החטבב טקיורפה תא םכל םדקל תלהנמכ
לש המכסהו העידי אלל ןיינבב עצבל ןתינ המ
דע דחא ףאל םיביוחמ אל וניכרד םיוולמש
םילבקמ המ םיעדויש עגרל
תינויח תורידה ילעבמ תינושאר המכסה ןכלו
םכדצמ םולשת םוש אלל ותוא םדקל ונניעמ
לע םילח עוצקמה ילעב לוכ ימולשת  ,םלוכל ןמז זובזבו החרט םירצויו תורידה ילעב שארב אצמנ םכלש טקיורפה תלהנמכ ונא
, טקיורפ עצבל םכתא תבייחמ אל ךא דואמ
דע םכתא םיוולמו רבד םוש ןובשח לע אלו
קלחכ םזיל טקיורפ לכב םיבשוחמ םהו םזיה 1 Katzenelson St. Givatayim 03-5714668
,םיריד חקפמ ,תלהנמ ,ד"וע הקסעהמ ןעמל הלוכ לוכ תא עיקשהל תלהנמל תנתונו אל איה תלהנמ .השדח הרידל חתפמ תלבקל
.תומיתח ינלבק
גצייש ד"ועל םינופ ונאשו ,טקיורפה םודיק Commitment-free property appraisal
תא תושעל תועט וזו ,דועו , דדומ ,תי\לכירדא תונוכנו ןוצר תא םיאורו םימזילו םיריד םינינב ןכו ןיינבב םירידה תא םישבגמ ונא
el-meir.index.co.il
תא םזיל תכסוח תלהנמה בגא םזיל םיבושיחה םתס אלו תוניצרב הזל םיסחייתמ םה םירידה
חטשב ליעפמ אוהש םישנא רובע תואצוהה תינושאר המכסהו, וילע םירבדמש ןיינב דוע המישמה תא םמצע לע םיחקולש םירייד
החרט, ןמז ול םיכסוחו ביבסמ תואצוה דועו םכלא תוידעלב וז תוידעלב אל איה תלהנמל .םישאייתמו םיישקב םילקתנ
הברהב קוסע אוה הליממו תואצוהו םירוטרט רוחבל םזיו ד "וע הזאב םיטילחמ םתא יכ לוכש םירידל חיכוהל תביוחמ "תלהנמ"
םע לשב טקיורפ ול םיאיבמ ונאו, םירבד םולשת אלל הדובעה תא םכל םישוע ונא יבלש לכב ןכדעלו לופיטב טקיורפה ןמזה
ךרואל םירידה םע ףיצר רשקו םירידה תמכסה ןוכנ הדובע רדס תרצוי תינושאר המכסה, תפסא רחאל לוקוטורפ איצוהלו תומדקתהה
טקיורפה תומדקתה תא םיפחודו טקיורפה לכ הצורש המ השוע דחא לכש קוש הזא אלו שי, ללכב הלק אל הדובע וזו ביבסמ םיפסונ ישיא ץועיי םוקמב הניא וז הבתכ
.הפסא םוכיסו םיריד
לא תומזי םיטקיורפ םודיקו תלהנמ ונא  אל הז הככ טושפ ,רחא ןוויכל ךשומ דחא לכו ירה ,ונמז תא זבזבמ אל רייד ףא ףסונ ןורתי
החלצהכ םכלש החלצהל םיסחיתמ ריאמ ללגב ומדקתה אלש םינינב ןומה שיו ,םדקתה ,ותדובעב ,ולש םיקוסיעה תא שי דחא לכל
,ונימש לש תונימאלו הרקויל ןיטינומל ונלש האורו העצהל םזי םיאיבמ תלהנמשכו ,הז תא חינזי אלו םייטרפה וייחבו ,ותחפשמב
תא איבת החלצה לכש םיצורו םיניבמ םיחירטמו םיצירמ אלו םיריד לש המכסה שיש . ביוחמ שיגרי אלו ןיינבה תבוטל ויקוסיע
איה םכלא ונלש תונימאהו ,אבה טקיורפה לוכ ןכ ומכ, תוניצרב םיסחייתמ םה םתס םתוא הדובע ,ןוכנ הדובע רדס בייחמ טקיורפב לופיט
איה ילש תישיא הרשויו ונתדובע ךרדל סיסב לע לבוקמ היהיש םזי וא ד"וע עיצהל יאשר ריד םישרודה תוריד ילעב םע ףיצר רשק ,תיעוצקמ
ירובע םייח ךרד םלוכ םיריד םע דדומתהל ךרוצ שי ,ןמזה לכ םינוכדע
םלוכל החלצהב ריד ףאו ןוכנ הדובע רדס רצונ וז ךרדב ןכלו  רתי תושיגרבו תויתרבסהו תונלבוסב םידגנתמ
. הבוט חורב תונורתפ שיו םילבגומו םינקזל
השיגפו ץועיל רשק ורצ ,םיתב ידעוו תופיקש םירצוי ונא, רקיה ונמז תא זבזבמ אל ,םיריד ד"וע לומ לפטל ףיצרו יבויח ךרוצ שי 
םיחוכיוו םיכוכיח םיענומ, םלוכ לומ האלמ
תובייחתה אלל תורידה ילעב ןיב תודשח חקפמ ,דדומ ,ת\םילכירדא ,םינלבק ,םימזי
תלהנמ ,הנאז ילא ,ריאמ לא תומזי הכורא הפוקת עיקשהלו דובעל םילוכי ונא  םכסה לע רובעל, ןויסינ םע קר םיריד םעטמ
םיטקייורפ םודיקו הביס לוכמ םא רבד לש ופוסבו םיפסכ איצוהל םוחתב החמתמ קרש ד"ועל ףסונב בייחמ
דועו
052-2427300 :דיינ ןופלט טקיורפה תא איצוהל אל םתטלחה איבש המכסה םירידהמ לבקל יבויח ךרוצ שי 
ומכ אלו םכתא עבתי אל דחא ףא זא לעופל
zanaeli@netvision.net.il :ליימ רחאל קר םיביוחמ םתא ןכלו, םירחא םיבצמב םצעל תינושאר תוניצר תונווכו תונוכנל
el-meir.idex.co.il :רתא ירחא קרו, בייחמ יפוס םכסה לע המיתח תועצה לבקל טקיורפ עצבל םתמכסה